Friske, nøytrale farger på veggene:
Velg lyse, nøytrale farger beige eller lys grå. Dette skaper en ren og tidløs følelse som appellerer til de fleste leietakere. En nymalt leilighet signaliserer kvalitet og vedlikehold, og det koster ofte under 5000 kr å male en liten leilighet selv.

Profesjonelle, lyse bilder:
Gode bilder er avgjørende for å tiltrekke potensielle leietakere. Bruk naturlig lys, rydd opp før fotografering, og vurder å leie en profesjonell fotograf (koster ca 2000–3000 kr). Bilder tatt med vidvinkelobjektiv gir rommene en romslig og innbydende følelse.

Ryddighet og småreparasjoner:
Fiks småfeil som dryppende kraner og løse håndtak. En grundig vask gjør underverker. Dette koster minimalt, men gir inntrykk av et velholdt hjem.

Moderne, enkel innredning:
Invester i rimelige, stilrene møbler eller accessories som puter, tepper eller planter for å skape en innbydende atmosfære. For eksempel kan et speil eller en gulvlampe fra en lavprisbutikk løfte inntrykket betydelig.

Fremhev unike kvaliteter:
Har objektet en fin utsikt, balkong eller smarte løsninger? Sørg for at dette fremheves i bilder og beskrivelse. En god annonsetekst som selger objektets styrker kan øke interessen.

Hvorfor dette fungerer:
Disse tiltakene er relativt rimelige, ofte under 20.000 kr totalt, men de kan øke utleieprisen med flere tusen kroner i måneden.

Mange utleiere slurver her, så ved å investere litt tid og penger skiller du deg ut i markedet og får maksimalt igjen iform av leieinntekt.