Forstå “yield” i eiendomsinvestering Prøv vår Yield kalkulator her Når...
Les merUTLEIEKALKULATOR
En god investering starter med solide tall. Med Utleiekalken kan du enkelt regne på alle kostnader, inntekter og risiko – før du kjøper. Unngå overraskelser og ta beslutninger basert på fakta, ikke magefølelse.
Kortidsleie
Denne inntektsmodellen beregner potensialet for korttidsutleie ved å ta høyde for sesongvariasjoner og ulike prisnivåer på plattformer som Airbnb og Booking.com. Ved å bruke kortidsleie modellen i utleiekalkulatoren kan du sammenligne forventet avkastning direkte mot tradisjonell langtidsleie for å finne den mest lønnsomme utleiestrategien.
Utleiekalkulator
Din komplette løsning for å beregne lønnsomheten på utleieeiendommer. Med vår brukervennlige utleiekalkulator kan du enkelt få en oversikt over leieinntekter, kostnader og avkastning på dine eiendomsinvesteringer. Enten du eier en bolig du leier ut eller planlegger å gjøre investeringer i utleiemarkedet, gir Utleiekalken deg verktøyene du trenger for å ta informerte beslutninger og maksimere avkastningen.
Flippekalkulator
Vår flipp kalkulator hjelper deg å beregne kostnader, gevinster og risikofaktorer ved kjøp, oppussing og salg av eiendom. Kalkulatoren kan også brukes til andre eiendomshandler som fradeling av tomt, ombygging og alternative oppussingsmetoder. Få en detaljert oversikt før du investerer i eiendom for videresalg.
Prøv vår kjappe yield kalkulator gratis
Hva er utleiekalken?
Utleiekalken tilbyr flere kalkulatorer som hjelper deg med å beregne lønnsomheten i eiendomsinvesteringer. Kalkulatorene passer både for eiendomsinvestorer og privatpersoner som vurderer sekundær bolig eller å investeringseiendom.
Med våre kalkulatorer får du full oversikt over inntekter, faste og variable kostnader, skatt, finansiering og risiko. De fungerer som et detaljert Excel-ark for investering. Ferdig oppsatt med korrekte formler og enkel bruk direkte i nettleseren.
Du kan lagre flere beregninger i flere av kalkulatorene og generere profesjonelle PDF-rapporter. Disse kan brukes til å dokumentere lønnsomhet i utleiebolig overfor bank, investorer eller samarbeidspartnere.
FAQ
Jeg vil ikke regne med inflasjon. Hvordan fjerner jeg det?
For å fjerne inflasjonen kan du gå opp og sette inflasjonen til 0 %. Da vil ikke kalkulatoren ta hensyn til inflasjon i beregningene.
Kan jeg få en kopi av kalkulatoren?
Bruk funksjonen «Lagre PDF” for å laste ned en pdf fil av kalkulasjonene dine.
Hvordan beregnes yield?
For å beregne yield tar vi årsinntekten fra leie, delt på kjøpesummen. Vi har også et eget felt som viser netto-yield, hvor skatt er trukket fra leieinntektene. Les vår artikkel om yield her
Hvorfor øker kontantstrømmen?
Hvis du har valgt at leieprisene justeres etter inflasjon, vil kontantstrømmen øke under «gevinst over tid». Dette skyldes at leieinntektene øker med inflasjonen mer enn utgiftene dine gjør.
Ønsker du å lese mer?
Slik maksimerer du leieinntektene
Slik maksimerer du leieinntektene For å få mest mulig for...
Les mer