UtleieKalken

Meny
Laster...
Informasjon
Boliginformasjon fra FINN
Grunnlag
Formatering og autofyll
%
Beregnes fra kjøpssum × % – justeres mht. oppussing ved lån.
Utgifter
Standard + egendefinerte
Egendefinerte utgifter
Velg månedlig eller årlig. Beløp formateres automatisk.
Leieinntekter
Velg modell
Korttidsleie
Fast månedsleie
Kollektiv
Lang og korttidsleie
mnd
Sammenlign utleiepriser:
Resultat
Oppsummering (kommer med beregninger)
Månedlig kontantstrøm
Netto (etter alle utgifter)
Årlig kontantstrøm:
Yield (netto):
ROI (netto):
Utgifter i året:
Vis flere tall
Årlige leieinntekter Brutto
Årlige leieinntekter Netto
Månedlig brutto kontantstrøm
Årlig brutto kontantstrøm
Yield Brutto
Netto fortjeneste fra oppussing
ROI inkludert verdiøkning fra oppussing
Lånesum
Skatt på inntekter
Lån
Detaljer
Lån i måneden
Renter i måneden
Avdrag i måneden
Rentefradrag
Totalpris på lån
Renter totalt
Vis flere tall
Lån i året
Renter i året
Avdrag i året
* Feltene over oppdateres automatisk når du endrer verdier.
Simulering over tid
10-års prognose

Egenkapital over tid

Boligverdi over tid

ÅrVerdiøkningBoligverdiKontantstrømTotal fortjenesteEgenkapitalRente %Boligvekst %
Nøkkeltall ▼
Kontantstrøm (mnd)
-
Kontantstrøm (år)
-
Yield (brutto)
-
Yield (netto)
-
1 Informasjon
2 Grunnlag
3 Lån
4 Utgifter
5 Leieinntekter
6 Oppussing
7 Skatt og inflasjon
8 Resultater

Notater

Kalkulator

Klikk for å kopiere
Kopiert! ✓

Søk på FINN.no

Postnummer og/eller by

Søk på Hybel.no

Postnummer og/eller by
Søker etter alle verdier fra valgt minimum til 10

Bekreft FINN-import

Du er i ferd med å bruke en av dine daglige FINN-import.

Gjenværende i dag: - av 10

Saksbeskrivelse for PDF

Velg hvilke nøkkeltall som skal inkluderes i PDF-en:

JPG, PNG eller WebP (maks 5 MB)

Opplastede bilder slettes automatisk etter 60 dager hvis kalkulasjonen ikke lagres på nytt i mellomtiden.

Laster...
Informasjon
Boliginformasjon fra FINN
Boligbilde
Scenarioer
Sammenlign ulike kostnadsestimater
1 scenario
2 scenarioer
3 scenarioer
%
Systemet fyller automatisk andre scenarioer basert på den du redigerer
Grunnlag
FINN-import og grunnleggende tall
%
kr
kr
kr
%
kr
⚠️ Legges automatisk til egenkapital
Oppdaterer effektiv rente automatisk
Beregnes automatisk fra nominell rente
år
Tidsestimering
Oppussingstid og arbeidstimer
💡 Brukes til å beregne fortjeneste per time. Inkluder planlegging, innkjøp, oppussing og rydding.
Oppussingskostnader
Materialer, arbeid, byggebidrag
%
Standard er 100% (alt finansieres med lån). Resten må dekkes med egenkapital.
Løpende kostnader
Kostnader under oppussingsperioden

Månedlige kostnader

Kostnader per måned, multipliseres med oppussingstid

Årlige kostnader

Kostnader per år, deles på 12 før beregning

Salgskostnader
Megler, styling, fotograf
%
Beregnes automatisk av salgssum
%
📊 Resultater
Netto fortjeneste
390 000 kr
Etter skatt
ROI på egenkapital: 25%
Brutto fortjeneste: 500 000 kr

Lønnsomhet

Fortjeneste per måned 65 000 kr
Fortjeneste per time 1 300 kr
Oppussingstid 6 måneder

Utgiftsfordeling

Kostnadsoversikt ▼

Total investering 3 500 000 kr
Egenkapital benyttet 700 000 kr
Lånesum 2 800 000 kr
Rentekostnad 87 500 kr
Skatt på gevinst 110 000 kr
Arbeidstimer totalt 300 timer

Notater

Kalkulator

Klikk for å kopiere
Kopiert! ✓
1 Informasjon
2 Scenarioer
3 Grunnlag
4 Tidsestimering
5 Oppussingskostnader
6 Løpende kostnader
7 Salgskostnader
8 Resultater

Bekreft FINN-import

Du er i ferd med å bruke en av dine daglige FINN-import.

Gjenværende i dag: - av 10

Saksbeskrivelse for PDF

Velg hvilke nøkkeltall som skal inkluderes i PDF-en:

Velg hvilke scenariofelt som skal inkluderes:

JPG, PNG eller WebP (maks 5 MB)

Opplastede bilder slettes automatisk etter 60 dager hvis kalkulasjonen ikke lagres på nytt i mellomtiden.